Rekonstrukce rodinných domů
https://vall.cz/rodinne-domy/rekonstrukce-rodinnych-domu#sigProId8f0dd7737f
Nabídka služeb
Stavebníkům nabízíme tyto služby:
- Zpracování návrhu / studie stavby a interiéru;
- Zpracování projektové dokumentace;
- Projednání stavby s dotčenými orgány a správci technické a dopravní infrastruktury, zajištění potřebných vyjádření a povolení stavby;
- Provedení stavebních prací, technických instalací, revizí, geometrického plánu a vyřízení kolaudace.
Výkon projektové a inženýrské činnosti dělíme do pěti skupin - balíčků, které si stavebník může objednat samostatně nebo jako celek včetně organizace, řízení a kontroly celého procesu s garancí dosažení požadované kvality, ceny a termínu dokončení stavby.
- Balíček č. 1 - Základní dokumentace
- Balíček č. 2 - Architektura a interiérový design
- Balíček č. 3 - Prováděcí dokumentace
- Balíček č. 4 - Zadávací dokumentace
- Balíček č. 5 - Řízení a kontrola
- Přípravná dokumentace (režim výstavby: DODEJ a VYPROJEKTUJ)
Rozsah výkonů projektové a inženýrské činnosti se volí podle způsobu výstavby, kterým se bude stavba realizovat.
Poznámky:
- Balíček č. 2 - Architektura a interiérový design se do rozsahu výkonů nezapočítává v případě, kdy je projektová dokumentace zpracována bez zapojení architekta, tzn. dle návrhu stavebníka.
- V případě, že stavebník nezajistí zpracování předepsaného rozsahu projektové a inženýrské činnosti, který je uveden v odstavci ZPŮSOB VÝSTAVBY budou při realizaci stavby vznikat škody, které se projeví jako vícepráce, nekvalita, neurčitý termín dokončení. Tyto škody jsou v takovém případě bez nároku na reklamaci.
Způsob výstavby
Stavbu lze provádět těmito způsoby:
- Stavba je prováděna SVÉPOMOCI; Projektové řízení provádí: Stavebník (Balíček: 2 / 1);
-
Stavba je prováděna formou GENERÁLNÍ DODÁVKY; Projektové řízení provádí:
- Stavebník (Balíček: 4 / 3 / 2 / 1);
- Specializovaná kancelář (Balíček: 5 / 4 / 3 / 2 / 1);
- Stavba je prováděna v režimu DODEJ A VYPROJEKTUJ; Projektové řízení provádí: Zhotovitel stavby (Přípravná dokumentace).
U výstavby je podstatné, kdo provádí organizaci, řízení a kontrolu celého projektu (Projektové řízení) a to jak ve fázi přípravy, tak i ve fázi realizace stavby. Neodborným řízením projektu vznikají škody, kterým lze ztěží zabránit, když stavebník nemá zkušenosti s přípravou a výstavbou rodinného domu.
Ukázka z Kurzu - Předinvestiční příprava
https://vall.cz/rodinne-domy/rekonstrukce-rodinnych-domu#sigProId424a422efe